葛飾区の新築マンション（その4）
今、新築マンションの販売が停滞しています。それに、新しいところに住むと、生活しているうちについていく傷や汚れすらも思い出の一部にな
る楽しさがあります。たとえば、総戸数40戸のマンションで30台分の駐車場がある場合、新築であれば希望者全員が30台の枠に応募することがで
きます。結露は室内と外気の温度差によって発生します。また、最近の新築マンションは、ペット設備付き物件が増加傾向にあります。どちらも
魅力的ですよね。
内訳を見ると、東京都区部と神奈川県が合わせて2400戸を超え、首都圏全体の60％弱を占めています。新築マンションは、「青田売り」といって
完成前に販売するのが一般的です。これは、前月比で2.6％上昇、前年同月比0.5％上昇という数値となります。マンションの方位は南が良いとさ
れていますが、季節や時間帯によって日当たりは変わります。新築マンションではマンション管理についてのトラブルがよく問題になります。マ
ンションは一生の買い物です。
実物ですので、眺望、採光、遮音など入念に調べましょう。調べてみないと分からない事って多い。それに、新しいところに住むと、生活してい
るうちについていく傷や汚れすらも思い出の一部になる楽しさがあります。建築確認が下りた段階で、チラシ広告を作り、モデルルームを公開し
て販売が開始されるのです。でも、今では全く縁もなかった地域に引っ越す方もたくさんいらっしゃいます。中古マンションの場合はすでにマン
ションが管理されているので管理状況を確認することができます。
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