大田区の新築マンション（その4） : 新築マンション

大田区の新築マンション（その4）

マンションを買うタイミングって、土地との縁もありますよね。最寄の駅から都心への利便性や駅周辺の利便性・環境が大事であることは誰もが
認識していることだと思います。しかし、それでは地域性を見抜くことは困難でしょう。新築マンションは、契約から完成・引渡しまでの期間が
長いことが多いために、上記のようなリスクがあるということをよく理解して検討する必要があります。まず第一に、住宅情報誌、新聞広告、不
動産会社ホームページなどでお気に入りの物件を探します。面積の表示では、壁の中心から測る「壁心面積」と内壁から測る「内法面積」という
２つのタイプがあります。

立地といえば、まず最寄り駅ですね。台所のシンクやお風呂も、キレイなところから使い込んでいくのは楽しいものです。そこでこの資料は、そ
の「わけ」を知って選ぶための確かな目を養うことに役立てていただくために、マンションの見方の基本を確かめられるように編集しました。ま
た、新築マンションの値引きもどれくらいまで可能なのかも知っておきたいところです。駅までの距離や買い物の利便性、車も所有している人は
駐車場の状況、また、線路や大通が近すぎないか。たとえば、総戸数40戸のマンションで30台分の駐車場がある場合、新築であれば希望者全員が3
0台の枠に応募することができます。

最近では、購入契約後に、工事中の様子を定期的にレポートしてくれるデベロッパーも増えていますので、問い合わせてみましょう。ただし、モ
デルルームは実物ではありません。上下関係が発生しないため、お互いが助け合い、アットホームなご近所関係が築かれるというメリットがある
のです。たとえば、契約してから転勤になってしまったらどうでしょうか？転勤を理由に契約を解除しても、支払った手付金は返ってきません。
マンションは高価な買い物ですから、買う前に市販の書物などで勉強したくなります。世の中にはたくさんの新築マンションがあり、中古マンシ
ョンがあります。