保土ヶ谷の新築マンション（その4） : 新築マンション

保土ヶ谷の新築マンション（その4）

新築と中古のそれぞれのメリット・デメリットも把握したうえで購入することです。マンションと言いましても立派な不動産です。首都圏だけで
も、年間８万戸―９万戸のマンションが供給されています。マンションの中でも新築マンションは、今も昔も大人気の注目物件です。遠方からの
引越しの場合は、無理に引越しと同時に購入するのではなく、一度、賃貸マンションなどに住み、それから徐々に分譲マンションを検討していく
のが堅実な方法だといえるでしょう。あなたも是非、感じてみてください。

中古マンションは物件数も増えているため、豊富な選択肢の中から選びやすくなっているといえます。マンションのパンフレットや不動産バイヤ
ーズガイド等を見て条件（立地、面積、価格等）が合った上、物件（モデルルーム）を見学して気に入ったら契約となりますよね。一つは住宅ロ
ーンの金利の問題です。ここでは、新築マンションと中古マンションの良さについて解説していきます。?近々ご結婚を予定している、お子さんが
生まれご家族が増える、田舎のご両親を呼び寄せ同居を考えている、お子さんの学校や職場に合わせて転居を考えているなどなど?その理由はさま
ざま。それと、２月・３月・４月は引っ越しシーズンですので引っ越し料金も非常に高いです。

中古マンションの場合はすでにマンションが管理されているので管理状況を確認することができます。その場合の手付金ですが、もし　・　・　
・　、もしも物件の引き渡し前にその売主であるデベロッパーが倒産してしまったら？　なんて考えた事はありますか？でもそんな時にお金が返
金される「手付金の保全措置」という制度はご存知ですか？基本的にはマンションが建つ前に売買契約を結ぶ場合は売買代金の５％もしくは１０
００万円を超える金額を売主であるデベロッパーが受け取る時は、全国不動産信用保証株式会社等と交した保証委託契約に基づき、マンション引
渡し日までに全国不動産信用保証株式会社等の会社がデベロッパー倒産時には連帯保証するという保全措置があります。地価が高騰していた時に
取得していた土地が多かったことと、建築費が急激に上昇したために、マーケットの適正相場で供給することが難しくなってきたことが原因と考
えられます。いろいろな事情により環境が変わる可能性も考えて判断する必要があるのです。そのようなときのために。その秘密は一体何なので
しょうか？次のページで詳しく解説していきますので、引き続きご覧くださいね。