上大岡の新築マンション（その4） : 新築マンション

上大岡の新築マンション（その4）

マンションを買うタイミングって、土地との縁もありますよね。最寄の駅から都心への利便性や駅周辺の利便性・環境が大事であることは誰もが
認識していることだと思います。しかし、それでは地域性を見抜くことは困難でしょう。新築マンションは、契約から完成・引渡しまでの期間が
長いことが多いために、上記のようなリスクがあるということをよく理解して検討する必要があります。まず第一に、住宅情報誌、新聞広告、不
動産会社ホームページなどでお気に入りの物件を探します。面積の表示では、壁の中心から測る「壁心面積」と内壁から測る「内法面積」という
２つのタイプがあります。

始めは無理だと思っていた支払いも何とかなるものですよね。また新築マンションでは「青田売り」という、完成前に販売するケースがほとんど
です。新築マンションへの憧れがますます強まった方もいらっしゃることでしょう。マンションというと、どうしても建物だけをイメージしてし
まいがちな方も多いですが、あくまで不動産であり、その建物とともに土地についてもしっかり検討しなければなりません。上下関係が発生しな
いため、お互いが助け合い、アットホームなご近所関係が築かれるというメリットがあるのです。あまりに近いと騒音で大変ですからね。

最近「マンション」の人気が急速に高まっています。最近では、雑誌などで「駅力」などと書かれていることもありますが、確かに重要な要素だ
と思います。続いて東京都下20％弱、千葉県が15％弱、埼玉県が最低で10％でした。また、購入体験をつづったブログなども良くみかけますので
、他人の経験ををよく調べてから、購入を考えるのも手ですね。だからこそ、両方のメリットを知った上で比較し、十分に検討することが大切で
す。関心ある物件が見つかったら、マンション計画地、モデルルーム（販売センター）にさっそく足を運んでみましょう。