三井不動産と新築マンション（その4） : 新築マンション

三井不動産と新築マンション（その4）

マンションを買うタイミングって、土地との縁もありますよね。最寄の駅から都心への利便性や駅周辺の利便性・環境が大事であることは誰もが
認識していることだと思います。しかし、それでは地域性を見抜くことは困難でしょう。新築マンションは、契約から完成・引渡しまでの期間が
長いことが多いために、上記のようなリスクがあるということをよく理解して検討する必要があります。まず第一に、住宅情報誌、新聞広告、不
動産会社ホームページなどでお気に入りの物件を探します。面積の表示では、壁の中心から測る「壁心面積」と内壁から測る「内法面積」という
２つのタイプがあります。

実際にマンションを購入するときは、何階くらいがよいのでしょうか。良い新築物件を購入されることを目標にしてください。新築マンションは
供給過多になりつつあり、デベロッパーの中には売れ残り物件を抱えている所もあるようです。近々ご結婚を予定している、お子さんが生まれご
家族が増える、田舎のご両親を呼び寄せ同居を考えている、お子さんの学校や職場に合わせて転居を考えているなどなど?その理由はさまざま。ま
た、契約から実際の購入までの間に契約したデベロッパーが倒産してしまった場合、最悪、手付金は戻ってきません。また、マンションの周辺状
況も実際に見てチェックしましょう。

今回は、この新築マンション購入時の注意点をお話したいと思います。?近々ご結婚を予定している、お子さんが生まれご家族が増える、田舎のご
両親を呼び寄せ同居を考えている、お子さんの学校や職場に合わせて転居を考えているなどなど?その理由はさまざま。中古マンションは物件数も
増えているため、豊富な選択肢の中から選びやすくなっているといえます。新築マンションの購入で失敗しないためにも購入の手順をしっかり学
んでください。その点で様々な事に注意をしなければなりませんが、今回はこの事柄に着目してみました。それに、最近、連日のようにマスコミ
を賑わしているマンションの耐震強度偽造問題、以前からたびたび取り上げられる欠陥マンション問題、ローンの問題と不安も多いはず。