さいたま市の新築マンション（その4） : 新築マンション

さいたま市の新築マンション（その4）

マンション購入者は、モデルルームを見たりパンフレットを見たりして購入を検討するわけですね。マンションの購入は、新築であれ中古であれ
、ほとんどの人にとって一生に一、二回程度しかめぐりあわない類の買い物であることは、どんなにマンション市場や環境が変わろうとも、動か
しがたい事実となっています。マンションというと、どうしても建物だけをイメージしてしまいがちな方も多いですが、あくまで不動産であり、
その建物とともに土地についてもしっかり検討しなければなりません。マンションを購入する際には、これら2つのうちどちらか一方を選択するこ
とになりますので、それぞれの特徴やメリットについてよく知っておく必要があるというわけです。しかし、それにも関わらず、不動産会社の営
業マンに勧められるままよく調べずに、衝動買いに近い形で購入を急いだり、また逆に慎重になりすぎ、買い時を逸してしまうようなケースも、
後を絶ちません。いろいろな事情により環境が変わる可能性も考えて判断する必要があるのです。

近々ご結婚を予定している、お子さんが生まれご家族が増える、田舎のご両親を呼び寄せ同居を考えている、お子さんの学校や職場に合わせて転
居を考えているなどなど?その理由はさまざま。部屋数が多く、専有面積が同じなら住空間スペースは同じです。っていう方は、やっぱり賃貸です
よね。ただし、モデルルームは実物ではありません。これから出会うために、またこれから先にもしかしたら購入？という機会もあるかもしれま
せん。実物ですので、眺望、採光、遮音など入念に調べましょう。

マンションは高価な買い物ですから、買う前に市販の書物などで勉強したくなります。このように、あまりその地域のことを知らずにマンション
を購入しようとしているのであれば、前回のように「用途地域」のチェックから入ることも大事です。また、新築マンションの値引きもどれくら
いまで可能なのかも知っておきたいところです。まず第一に、住宅情報誌、新聞広告、不動産会社ホームページなどでお気に入りの物件を探しま
す。セキュリティやプライバシーに配慮した設備が充実している点や、物件により異なりますが新築にしかない定期的な点検があることも見逃せ
ません。今はデザイナーズと言って、著名なデザイナーが設計したおしゃれなマンションがたくさん販売されています。